Land Management
Domande frequenti
Acquistare o gestire un terreno è una scelta importante.
Per questo abbiamo raccolto le domande più comuni dei nostri clienti, per offrirti risposte chiare e pratiche dalla consulenza iniziale alla gestione continuativa dell’azienda agricola.
Perché scegliere Land Management?
Perché offriamo un approccio completo e personalizzato: non ci limitiamo alla mediazione, ma analizziamo, gestiamo e valorizziamo le proprietà agricole in modo strategico.
Seguiamo ogni cliente con un referente unico, garantendo trasparenza, competenza e una conoscenza profonda del territorio salentino e del mercato agroalimentare.
Vi occupate solo di terreni nel Salento?
Il nostro cuore operativo è nel Salento, ma seguiamo progetti agricoli e consulenze anche in altre aree della Puglia e del Sud Italia.
La nostra rete di professionisti ci permette di fornire assistenza qualificata anche fuori regione, mantenendo sempre la stessa attenzione e qualità del servizio.
Quali valori guidano il vostro lavoro?
Trasparenza, competenza e fiducia reciproca.
Ogni consulenza viene affrontata come un percorso condiviso, in cui mettiamo la massima cura nei dettagli, come se l’investimento fosse il nostro.
Crediamo in un’agricoltura moderna, sostenibile e legata al territorio.
Posso affidarmi a voi anche se vivo all’estero?
Certamente.
Gestiamo l’intero processo anche a distanza: organizziamo sopralluoghi virtuali, inviamo report aggiornati e coordiniamo ogni fase fino al rogito o all’attuazione del piano aziendale.
Molti dei nostri clienti risiedono fuori Italia e ci affidano completamente la gestione della loro proprietà agricola.
Offrite consulenza anche dopo l’acquisto?
Sì.
Il nostro servizio non termina con la firma notarile.
Offriamo consulenza continuativa per la gestione aziendale, la pianificazione delle attività produttive, la valorizzazione del marchio agricolo e lo sviluppo di strategie di marketing agroalimentare.
Quali tipologie di terreni trattate?
Ci occupiamo di terreni agricoli, uliveti, vigneti, seminativi e aziende agricole attive o dismesse.
Seguiamo anche proprietà rurali, masserie e casali da recuperare, oltre a lotti fondiari destinati a progetti di valorizzazione o investimento agroalimentare.
Vi occupate anche delle verifiche legali e catastali?
Sì.
Prima di qualsiasi operazione effettuiamo controlli catastali, urbanistici e legali approfonditi, per garantire che ogni terreno o azienda agricola sia regolare e privo di vincoli.
Collaboriamo con notai, tecnici e professionisti del territorio per offrire la massima sicurezza in ogni fase.
Posso visitare i terreni di persona?
Certo.
Organizziamo sopralluoghi sul posto, ma anche visite virtuali con foto, video e schede dettagliate per chi non può essere presente.
Ti accompagniamo nella valutazione del terreno illustrando caratteristiche, potenzialità e possibili sviluppi futuri.
Vi occupate della trattativa con i proprietari?
Assolutamente sì.
Gestiamo direttamente la trattativa con i proprietari o le aziende agricole, sempre nell’interesse del cliente.
Ci occupiamo di ogni aspetto comunicativo e negoziale, garantendo trasparenza e condizioni eque per entrambe le parti.
Seguite anche il passaggio notarile?
Sì.
Ti assistiamo fino alla firma dell’atto notarile, coordinando documentazione, appuntamenti e rapporti con lo studio notarile.
Il nostro obiettivo è assicurarti un acquisto o una cessione serena, con tutte le verifiche concluse prima del rogito.
Quanto costa il vostro servizio?
Il costo varia in base alla tipologia di incarico: consulenza singola, gestione aziendale o intermediazione per l’acquisto.
Dopo un primo colloquio gratuito, definiamo un preventivo trasparente e personalizzato in funzione degli obiettivi del cliente e della complessità del progetto.
Quanto tempo ci vuole per concludere un acquisto?
In media da 30 a 90 giorni, a seconda della tipologia di terreno e delle verifiche necessarie.
Grazie al nostro coordinamento con tecnici e notai, seguiamo ogni fase per ridurre al minimo i tempi di attesa e concludere in modo rapido e sicuro.
Uno straniero può acquistare un terreno in Italia?
Sì, certamente.
Cittadini stranieri, comunitari e non, possono acquistare terreni agricoli o fondiari in Italia, purché rispettino le condizioni previste dalla legge.
Noi ci occupiamo di assistere l’acquirente in ogni fase, inclusa la parte burocratica e documentale.
Quali documenti servono per acquistare un terreno?
I documenti principali sono:
carta d’identità e codice fiscale (o passaporto per stranieri),
eventuale visura o planimetria catastale del terreno,
atto di provenienza o titolo di proprietà,
certificazioni urbanistiche e destinazione d’uso.
Land Management verifica e raccoglie tutta la documentazione necessaria, garantendo la piena regolarità prima del rogito.
Ci sono spese aggiuntive oltre al prezzo del terreno?
Sì, ma sono sempre chiaramente indicate in anticipo.
Oltre al prezzo di acquisto, vanno considerati:
imposte catastali e ipotecarie,
onorario notarile,
eventuali spese tecniche o perizie,
e, se richiesto, la nostra consulenza professionale.
Tutto viene definito in modo trasparente fin dall’inizio, senza costi nascosti.